Vlada do 2030. godine planira izgraditi oko 9.000 stanova za prodaju i priuštivi najam, najavio je potpredsjednik Vlade i ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine, Branko Bačić. Glavni cilj je učiniti stanovanje dostupnijim građanima kroz nekoliko ključnih mjera, uključujući izgradnju novih stambenih naselja u većim gradovima.
Bačić je istaknuo da je Nacionalni plan stambene politike RH do 2030. donesen u ožujku, a cijeli zakonodavni paket za njegovu provedbu trebao bi biti spreman do kraja godine.
Novi Zakon o priuštivom stanovanju
Temelj strategije je novi Zakon o priuštivom stanovanju, koji bi u javno savjetovanje trebao ići do kraja kolovoza. Prema planu, 50% novih stanova bit će ponuđeno na prodaju, a 50% za priuštivi najam. Projekti će se provoditi u suradnji s jedinicama lokalne samouprave, a Bačić je kao lokacije naveo Zagreb, Osijek i Split. Izgradnju će voditi Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN).
Iako je program POS (društveno poticane stanogradnje) u prošlosti rezultirao s 9.126 izgrađenih stanova, ministar je priznao pad u broju stanova izgrađenih prošle godine, dijelom zbog visokih cijena. Novi zakon i podizanje etalonske cijene gradnje na 1.315 eura po kvadratu s PDV-om trebali bi riješiti taj problem.
Program priuštivog najma i podrška kupnji prve nekretnine
Od idućeg tjedna u javnom savjetovanju bit će i novi program priuštivog najma, koji ima za cilj aktivirati prazne stanove u vlasništvu građana. APN će vlasnicima praznih stanova ponuditi naknadu u visini lokalne medijalne cijene najma, preuzimajući u potpunosti brigu o najmoprimcima. Procjenjuje se da u Hrvatskoj ima oko 600.000 praznih stambenih nekretnina.
Istovremeno, nastavlja se i program potpore za stjecanje prve nekretnine za građane do 45 godina. Od početka lipnja, APN je zaprimio 1.130 zahtjeva, od kojih je 503 već prihvaćeno. Prosječna ugovorena cijena kvadrata iznosi 2.330 eura, a najviše zahtjeva dolazi iz Zagreba (53%). Prema Bačiću, podaci pokazuju usporavanje rasta cijena nekretnina, s rastom od oko 3% u 2025. godini.
Na konferenciji je potvrđeno i da je zagrebački GUP (Generalni urbanistički plan) u potpunosti usuglašen s Ministarstvom te se odobrenje očekuje vrlo brzo.
