Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) objavila je prve rezultate svoje trajne mjere za poticanje kupnje prve nekretnine za mlade. Od početka lipnja do 2. rujna, APN je zaprimio više od 1.600 zahtjeva, a odobreno je njih 688, što dokazuje velik interes mladih građana i obitelji za rješavanje stambenog pitanja.
Tko je dobio potporu i koliko?
Ukupna vrijednost dosad odobrenih potpora premašuje 5,6 milijuna eura. Od toga se većina odnosi na povrat poreza na dodanu vrijednost (PDV) u iznosu od 4,2 milijuna eura, namijenjenog kupcima novogradnje. Preostalih 1,4 milijuna eura isplaćeno je kao povrat poreza na promet nekretninama (PPN), koji se odnosi na kupnju starijih stanova i kuća.
Prosječni iznos potpore iznosi 14.632 eura za novogradnju i oko 3.516 eura za stariju gradnju. Zanimljivo je da je od 688 odobrenih zahtjeva, njih 289 bilo za novogradnju, dok se 399 odnosi na stariju gradnju.
Geografska analiza: Zagreb prednjači, ali cijela Hrvatska dobila potpore
Iako je logično da je najveći broj zahtjeva, njih 376, odobren u Gradu Zagrebu, potpore su se ravnomjerno rasporedile diljem zemlje. APN je odobrio zahtjeve u svim hrvatskim županijama. Među vodećima, nakon Zagreba, su Zagrebačka županija (61), Primorsko-goranska (59) i Splitsko-dalmatinska (55). U nekim manjim županijama, poput Požeško-slavonske, odobren je jedan zahtjev, dok u većima, poput Istarske ili Osječko-baranjske, potpore je dobilo 11, odnosno 20 osoba.
Prosječan podnositelj zahtjeva: 32-godišnjak s dvočlanim kućanstvom
Podaci pokazuju da je prosječna dob podnositelja zahtjeva 32 godine, a najmlađi je imao samo 19 godina. Najstariji podnositelj, s 44 godine, nalazi se na gornjoj dobnoj granici za dobivanje potpore. Prosječno kućanstvo ima dvije osobe, a najveća obitelj koja je dobila potporu ima čak šestero članova.
Što se tiče samih nekretnina, prosječna veličina stana ili kuće iznosi 66 četvornih metara. Najmanja nekretnina (18 m2) nalazi se u Zagrebu, a najveća (225 m2) u Karlovačkoj županiji. Prosječna cijena četvornog metra iznosi 2.285 eura, dok je najviša zabilježena cijena čak 5.013 eura, a riječ je o nekretnini u Splitsko-dalmatinskoj županiji. S druge strane, najjeftinija nekretnina kupljena je u Virovitičko-podravskoj županiji, po cijeni od 186 eura po kvadratu.
Odbijeni zahtjevi i daljnji koraci
Iako je većina zahtjeva odobrena, APN je njih 117 morao odbiti. Glavni razlozi su neispunjavanje zakonskih uvjeta, poput dobne granice, ili povlačenje zahtjeva. Važno je naglasiti da je samo manji dio odbijenih zahtjeva, njih 39, odbijen zbog previsoke cijene po kvadratu.
APN nastavlja s obradom preostalih zahtjeva, a ova mjera, koja je postala trajna, pokazuje se kao izuzetno učinkovit alat za pomoć mladim generacijama pri ostvarivanju cilja o posjedovanju vlastitog doma.
