Na 11. sjednici Općinskog vijeća Općine Nedelišće, održanoj u petak, 30. listopada 2026. godine, vijećnici su jednoglasno prihvatili sve tri točke dnevnog reda. Sjednica je održana po hitnom postupku, i to na neuobičajenom mjestu – u nedavno otvorenoj župnoj knjižnici Župe Presvetog Trojstva u Nedelišću. Uz odluku o prijenosu zemljišta na području graničnog prijelaza Trnovec u vlasništvo Republike Hrvatske, donesena su dva važna urbanistička plana kojima se otvara mogućnost nove stambene izgradnje u Pretetincu i Gornjem Hrašćanu. Raspravu je obilježilo i pitanje demografskog pada te budućnosti naselja na području općine.
Sjednica u novoj župnoj knjižnici: Župnik Ivan Herceg zahvalio na potpori i pozvao na doniranje knjiga
Prije početka radnog dijela sjednice vijećnicima se obratio župnik Župe Presvetog Trojstva u Nedelišću, vlč. Ivan Herceg, izrazivši zadovoljstvo što je upravo novouređena župna knjižnica postala mjesto održavanja sjednice Općinskog vijeća.
Podsjetio je kako je ideja o uređenju knjižnice nastala prije otprilike godinu i pol dana, a nekadašnji prostor za skladištenje danas je pretvoren u funkcionalnu knjižnicu i mjesto okupljanja.
Herceg je zahvalio općinskim vijećnicima na potpori i donacijama kojima je omogućeno uređenje prostora te istaknuo kako knjižnica već služi za sastanke župnih tijela, manjih skupina i drugih aktivnosti. Uz knjige, u prostoru su izloženi i pojedini povijesno vrijedni predmeti.
Župnik je pozvao građane koji imaju knjige koje im više nisu potrebne da ih doniraju župnoj knjižnici, kako bi se njezin fond dodatno obogatio.
Načelnik Nikola Novak pridružio se zahvalama župniku, naglasivši kako Nedelišće nema zasebnu općinsku knjižnicu te kako novi župni prostor predstavlja vrijedan doprinos kulturnom i društvenom životu mjesta.
Zašto je sjednica sazvana po hitnom postupku? Država zatražila rješavanje vlasništva nad graničnim prijelazom Trnovec
Budući da je riječ bila o izvanrednoj sjednici Općinskog vijeća, nije održan uobičajeni aktualni sat, već se odmah pristupilo razmatranju predloženih odluka.
Načelnik Novak pojasnio je kako je glavni razlog hitnog sazivanja sjednice zahtjev Županijskog državnog odvjetništva u Varaždinu, koji se odnosi na rješavanje vlasničkih odnosa nad zemljištem na području graničnog prijelaza Trnovec.
Naime, Općina Nedelišće zaprimila je zahtjev za mirno rješenje spora kojim Republika Hrvatska, odnosno Ministarstvo financija, traži priznanje prava vlasništva nad zemljišnim česticama koje su formalno upisane kao općinsko vlasništvo, ali se već niz godina koriste za potrebe graničnog prijelaza.
Vijećnici su jednoglasno prihvatili odluku kojom se omogućuje prijenos tih nekretnina u vlasništvo Republike Hrvatske bez naknade, odnosno sklapanje izvansudske nagodbe kako bi se izbjegli sudski postupak i dodatni troškovi.
Novak je pritom podsjetio na primjere dobre suradnje države i Općine Nedelišće u prethodnim godinama, kada je država općini darovala zemljišta potrebna za razvojne projekte, među ostalim na području gospodarske zone Goričica, u Paragu te za vatrogasni poligon u Nedelišću.
Pojasnio je i kako je sljedeća redovna sjednica Općinskog vijeća planirana za 26. studenoga, kada bi se trebalo raspravljati o proračunu i drugim aktima. Budući da nakon donošenja odluke slijede dodatni pravni postupci i sklapanje nagodbe, odlučeno je da se s rješavanjem vlasništva ne čeka do tada.
Velike njive u Pretetincu: Otvara se novo stambeno područje za mlade obitelji
Druga točka dnevnog reda odnosila se na donošenje Urbanističkog plana uređenja područja „Velike njive” u Pretetincu, kojim se stvaraju prostorno-planski uvjeti za razvoj novog stambenog područja.
Riječ je o neizgrađenom građevinskom zemljištu u jugoistočnom dijelu Pretetinca, za koje je već dulje vrijeme postojao interes vlasnika i potencijalnih graditelja, ali dosad nisu bili osigurani potrebni urbanistički uvjeti za organiziranu izgradnju.
Načelnik Novak objasnio je kako je Pretetinec jedno od naselja koje pokazuje potencijal za doseljavanje mladih obitelji, ponajprije zbog blizine Čakovca, postojeće infrastrukture i razvijenog društvenog života.
Posebno je istaknuo povezanost Pretetinca i Dunjkovca, područnu osnovnu školu uz koju se dovršava nova školska sportska dvorana, dječji vrtić Lastavica te aktivnosti brojnih sportskih, vatrogasnih i drugih udruga.
Prema predstavljenom planu, područje Velike njive namijenjeno je prvenstveno individualnoj stambenoj izgradnji, uz mogućnost mješovite namjene, uređenje prometnica, komunalne infrastrukture i zelenih površina.
Planirana su tri pristupna prometna pravca koji će omogućiti povezivanje novih građevinskih parcela s postojećim naseljem. Jedan od njih predviđen je na području kod Doma kulture i sportskih sadržaja NK Međimurca.
Novak je pojasnio kako će nakon donošenja urbanističkog plana biti potrebno provesti daljnje postupke uređenja i parcelacije zemljišta, budući da postojeće čestice svojim oblikom i veličinom nisu uvijek prikladne za izgradnju obiteljskih kuća.
Novo stambeno područje bit će planirano uz zaštitni zeleni pojas, koji će ga odvajati od okolnih površina izvan građevinskog područja.
Donošenjem plana otvara se mogućnost postupnog razvoja dosad neizgrađenog dijela Pretetinca, pri čemu će konkretna gradnja ovisiti o daljnjem uređenju zemljišta i infrastrukture.
Marof u Gornjem Hrašćanu: Nove građevinske parcele i prometnica između dvije važne ceste
Treća točka odnosila se na Urbanistički plan uređenja područja „Marof” u Gornjem Hrašćanu, koji također predviđa stvaranje uvjeta za novu stambenu izgradnju.
Plan obuhvaća neizgrađeno građevinsko područje u sjeverozapadnom dijelu naselja, a jedna od njegovih najvažnijih sastavnica jest nova prometnica koja bi povezivala državnu cestu DC208, odnosno Čakovečku ulicu, sa županijskom cestom Ž2019, Ulicom braće Radića.
Na taj bi se način omogućio pristup novim građevinskim parcelama i kvalitetnije prometno povezivanje budućeg stambenog područja.
Osim obiteljskih kuća, planom su predviđene mogućnosti mješovite namjene, javnih zelenih površina te prostora za javne i društvene sadržaje.
Načelnik Novak istaknuo je kako bi se, ovisno o budućem razvoju naselja i potrebama stanovništva, na dijelu područja moglo razmišljati i o dodatnim sadržajima, poput dječjeg vrtića. Pritom nije riječ o već utvrđenoj investiciji, nego o mogućnosti koju će tek trebati razmotriti.
Posebno se osvrnuo na prostorne probleme područne škole u Gornjem Hrašćanu, gdje postojeći kapaciteti ne odgovaraju dugoročnim potrebama.
Novak je upozorio kako postoji interes za proširenje škole jer bi ona, bez dodatnih ulaganja, mogla ostati jedna od rijetkih na području općine u kojoj bi se nastava i dalje odvijala u dvije smjene.
Donošenje urbanističkog plana, prema njegovim riječima, dio je nastojanja da se u Gornjem Hrašćanu stvore bolji uvjeti za stanovanje, ali i razvoj javne infrastrukture.
Vijećnik Ivan Marciuš otvorio pitanje: Zašto širiti naselja dok sve više kuća ostaje prazno?
Iako su oba urbanistička plana dobila jednoglasnu podršku, tijekom rasprave otvoreno je i važno pitanje demografskog pada te opravdanosti širenja građevinskih područja.
Vijećnik Marciuš upozorio je kako se broj stanovnika Općine Nedelišće smanjuje, dok istodobno u postojećim naseljima ostaje sve više praznih i neiskorištenih kuća.
Postavio je pitanje bi li, umjesto stalnog širenja građevinskih zona, trebalo razmotriti dodatne modele sufinanciranja koji bi potaknuli stanovnike na kupnju, obnovu i korištenje postojećih nekretnina unutar naselja.
Njegovo pitanje otvorilo je širu raspravu o tome kako istodobno omogućiti novu gradnju, spriječiti propadanje starih kuća i zaustaviti gubitak stanovništva.
Općina Nedelišće izgubila 958 stanovnika: Najveći pad u pojedinim naseljima, Pretetinec i Parag u plusu
Odgovarajući na vijećničko pitanje, načelnik Nikola Novak iznio je podatke posljednjih dvaju popisa stanovništva.
Prema tim podacima, Općina Nedelišće 2011. godine imala je 11.975 stanovnika, dok ih je 2021. godine bilo 11.017.
To znači da je općina u deset godina izgubila 958 stanovnika, odnosno približno osam posto stanovništva.
Novak je naglasio kako se slični demografski trendovi bilježe i u drugim dijelovima Međimurja te kako je teško izdvojiti samo jedan razlog smanjenja stanovništva.
Kao moguće uzroke naveo je manji broj rođene djece, preseljavanje u susjedne jedinice lokalne samouprave te promjene životnih navika, osobito među mladima koji se sve češće odlučuju za stanove umjesto obiteljskih kuća.
Posebno zabrinjavaju podaci za pojedina naselja. Prema brojkama koje je iznio načelnik, Macinec je zabilježio pad stanovništva od približno 17 posto, a Gornji Hrašćan oko 15 posto. Značajan pad zabilježen je i u drugim naseljima općine.
S druge strane, Pretetinec i Parag izdvajaju se kao naselja s rastom stanovništva.
Pretetinec je s 541 stanovnika 2011. godine porastao na 549 stanovnika 2021. godine, što predstavlja povećanje od približno 1,5 posto.
Još izraženiji rast zabilježen je u Paragu, gdje je broj stanovnika povećan s 1.187 na 1.389, odnosno za 202 stanovnika ili približno 17 posto.
Upravo ti podaci, prema Novakovu pojašnjenju, pokazuju da demografska slika unutar općine nije jednaka u svim naseljima te da pri planiranju budućeg razvoja treba uzeti u obzir njihove različite potrebe.
Novak: Nove stambene zone, poticaji za mlade i stanogradnja dio su odgovora na demografske probleme
Načelnik je odbacio mogućnost da samo jedna mjera može zaustaviti pad broja stanovnika, istaknuvši kako je riječ o dugoročnom problemu koji zahtijeva kombinaciju stambenih, obrazovnih i demografskih politika.
Podsjetio je kako Općina Nedelišće već provodi mjere poticanja kupnje i uređenja nekretnina, uklanjanja starih objekata te sufinanciranja stambenih kredita, uz ulaganja u predškolski odgoj, obrazovanje i sportsku infrastrukturu.
Spomenuo je i općinske stipendije, potpore za novorođenčad te ulaganja u nove vrtiće, školu, sportske dvorane i dječja igrališta.
Govoreći o praznim kućama u postojećim naseljima, Novak je podsjetio kako su prostornim planiranjem omogućeni i zahvati kojima se otvara prostor za višestambenu izgradnju na pojedinim lokacijama u Nedelišću, uključujući područja uz glavne prometnice.
Time se, objasnio je, želi odgovoriti i na potrebe stanovnika koji ne žele graditi samostalne obiteljske kuće, nego prednost daju stanovanju u stanovima.
Istaknuo je kako su i novi urbanistički planovi za Pretetinec i Gornji Hrašćan dio šireg nastojanja da se mladim obiteljima osiguraju mogućnosti stanovanja unutar Općine Nedelišće, umjesto da zbog nedostatka odgovarajućih nekretnina odlaze u susjedne gradove i općine.
Prave učinke poduzetih mjera, zaključio je, moći će se procijeniti tek kroz dulje razdoblje i buduće demografske pokazatelje.
Sve tri odluke jednoglasno prihvaćene, sljedeća sjednica 26. studenoga
Unatoč raspravi o demografskim izazovima i budućem prostornom razvoju, svih triju predloženih odluka vijećnici su se prihvaćanjem jednoglasno usuglasili.
Time je Općinsko vijeće Nedelišća omogućilo rješavanje vlasničkih odnosa na području graničnog prijelaza Trnovec te donijelo urbanističke planove Velike njive u Pretetincu i Marof u Gornjem Hrašćanu, koji predstavljaju osnovu za daljnje planiranje novih stambenih područja.
Odluke o urbanističkim planovima stupaju na snagu osmoga dana od objave u Službenom glasniku Međimurske županije.
Sljedeća redovna sjednica Općinskog vijeća najavljena je za 26. studenoga, kada bi se vijećnici trebali baviti proračunom za iduću godinu i drugim važnim općinskim odlukama.
